塗装と雨漏り修理「第一浜名建装」現場日記

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現場で思ったことの最近のブログ記事

出口を塞ぐべからず

本日は午後から、野口町で雨漏り修理。

こちらのお宅を建てた建築会社はすでに倒産し、雨漏りはしているが、どうしようか・・・と思案されていたとのこと。

 

 

確認の際に、簡易的に散水してみたが、1箇所10分程度であったため、あたりはつけつつも、いまいち感触が鈍い。

鉄骨の建物であり、外壁がサイディング、そして気になる部分があちらこちらにあるため、どこを中心に手を掛けるべきか、悩みどころなのです。

 

 

そんなお宅で、とりあえずシーリングの除去から工事をスタート。

当たり前の話である、サイディングの端末になる水切りとの隙間は、開けるのがセオリー。

もしここを埋めたいならば、上から進入経路をすべて塞いだうえでの話しだが、少なくとも雨掛りの少ない部分で、塞いでしまうのは、どうにもおかしな話。

そこで、まずはシーリングを除去したのだが、案の定、切ったそばから水が染み出してくるし、サイディングも水に浸された状態が続いていたことをあらわすように、粘土のような状態。

 

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ここを開けたことで、乾燥がすすめば、とりあえず原因の一つは無くなるだろう。

そもそも下地へ入った雨水の通り道も考えるのが、雨仕舞いの基本であり、なには無くとも、出口は塞ぐべからず。

 

 

そのほかの部分も何箇所かのシーリング(コーキング)を打ち、とりあえず外壁側の簡易補修が終了。

ただし、あくまで簡易修理にすぎず、根本的な修理をする際には、足場を組んで、バルコニーにかかるアルミテラス屋根を外したり、アルミ手摺りや笠木も外さなければならないだろうと思うと、なかなか悩みどころの多い現場である。

ただし、直らない(直せない)ものではないので、お客様には次の計画をたててもらおう・・・・・。

 

 

2009年06月25日はまぞうブログより記事移動

浴室FRP防水工事

昨日から、新築住宅での浴室FRP防水工事も進行中。

もともとは先週中に行うはずの工事だったのだが、工事着工前日になって、諸般事情により工事ができない下地納まりに変わってしまうという予期せぬトラブルに見舞われたため、今週にずれてきてしまったのです。

 

 

浴室に限らず、防水工事において何が大切か?と問われれば、迷わず答えるのが「下地」

もちろん、防水工事についての品質などのこともあるのだが、どんなに工事が素晴らしくとも、下地がダメなら工事が成立しないのが、防水や塗装などの工事なのである。

 

 

そんな浴室防水も、こちらの建築会社では昨年夏からのお付き合いながら、すでに5件目。

しかし、現場監督によって納まりについての考え方が違い、その都度、下地の提案などをしているのだが、なかなか「言うこと無し」と言う域には至っていない・・・・・。

ただし、それもこちらの説明や打ち合わせで解消できるはずだと思っているので、もう少し頑張らなければと思っているのですが・・・・・。

     

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2009年01月27日はまぞうブログより記事移動

詐欺だろう・・・

郊外にある瓦屋根のお宅には、親切な業者を装った詐欺師が訪問する事が多々あります。

年配の方々は、この詐欺師の巧みな話術に騙されてしまい、まずは瓦の漆喰から・・・・と言うように、詐欺師への目印が増えていくのです。

 


この漆喰の工事をする詐欺師、瓦の業界では、漆喰屋と呼ぶそうだが、要するに瓦屋根の維持とは無関係な漆喰を、これ見よがしに、山盛り塗っていく行為。

この写真は、その代表的で判りやすいもの。

 

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このような山盛りは、屋根構造を理解していれば、あり得ないことなのです。

ただ私からして少し厄介だなぁと思うことは、私が今まで見てきた瓦職人の塗る漆喰よりも、漆喰屋が塗る漆喰の方が、綺麗に塗っていくという点・・・。

漆喰を塗ったところの瓦も、綺麗に掃除をしていくし、綺麗な白い漆喰を見ると、ある意味年配者が騙されやすく、詐欺だと言う事にも気がつきにくいという事も・・・・・・・・。

 

 

しかしながら詐欺は詐欺なので、無駄な漆喰は塗るべきではないし、これが原因で雨漏りにつながりやすくなったり、そこまで行かなくとも、下地へ雨水を呼び込み易くなるという事もあるのです。

ちなみに、本来漆喰の塗り替えとは、ある程度の厚みがあってこそ漆喰の耐久性があるものですが、漆喰屋が塗ると、このように痛んだり、苔が生えていた既存の漆喰のうえに、薄く重ねていく無意味な工事の場合も・・・・・。

 

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※親指のところに、新しい漆喰と、古い汚れた漆喰の段差が確認できます

 

 

まあ、なんにしろ無意味な工事は詐欺だろうと思うのですが・・・・・・・。

 

 

2007年11月18日はまぞうブログより記事移動

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